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Maison à vendre 7 Pièces 272 m2 Villefranche-sur-Mer

VILLEFRANCHE-SUR-MER - SUPERBE VILLA DE VILLE - VUE MER PANORAMIQUE

  • 272.00 m2
  • 3 Chambres
  • 7 pièces
Réf 8102028
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
3 700 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 700 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Villefranche-sur-Mer 06230
  • Surface
    272.00 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Construction
    1981
  • Salles de bains
    3
  • Ascenseur
    OUI
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Sauna
    OUI
  • DPE
    D (193)
  • GES
    B (6)

Visite guidée

Superbe villa de ville située dans un écrin de verdure, autour du quartier de la Corne d'Or à proximité du Col de Villefranche, de ses commerces, des transports en commun, de la plage et de la mer. La villa béneficie d'une vue époustouflante sur la rade de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat. Développant une surface habitable de 272 m², elle offre un espace de réception de 60 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, 3 chambres en suite dont une suite parentale de près de 30 m² avec sa grande salle de bain, un bureau et un WC séparé. Un appartement de deux pièces de 45 m² vient compléter la propriété. Principal atout - son sublime rooftop lounge de 200 m² avec un espace dinatoire pour recevoir les invités. Jardins en restanques de 1000 m² aux essences méditerranéennes, piscine à débordement avec une somptueuse vue mer. Double garage, sauna, jacuzzi, ascenseur privatif. Bien rare dans le secteur, à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2509€ ~ 3395€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 193 kWh/m2 .an Emissions 6* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 6 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2509 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3395 €/an (année de référence 2021)

Villefranche-sur-Mer  - Villa 7 Pièces 3 Chambres
Villefranche-sur-Mer  - Villa 7 Pièces 3 Chambres
Villefranche-sur-Mer  - Villa 7 Pièces 3 Chambres
Villefranche-sur-Mer  - Villa 7 Pièces 3 Chambres
Villefranche-sur-Mer  - Villa 7 Pièces 3 Chambres
Villefranche-sur-Mer  - Villa 7 Pièces 3 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Eliza TORBICZ

Eliza TORBICZ

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES BEAULIEU | CAP-FERRAT

47, boulevard Marinoni

06310 BEAULIEU-SUR-MER

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