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Nice - Appartement 6 Pièces 3 Chambres - picture 1

Appartement à vendre 6 Pièces 131 m2 Nice

NICE - COURS SALEYA - APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 130 M² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC DES FINITIONS HAUT DE GAMME

  • 131.22 m2
  • 3 Chambres
  • 6 pièces
Réf 85645165
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
3 150 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

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Visite guidée

Idéalement situé au coeur du Cours Saleya, à quelques pas de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna et du marché, ce magnifique appartement de 130 m² prend place dans un élégant immeuble niçois entièrement restauré et réhabilité en 2022. L'appartement, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres en suite et d'un WC invités. Bénéficiant de prestations de qualité ? climatisation, belle hauteur sous plafond ? ce bien rare profite d'un emplacement exceptionnel, chargé d'histoire : l'artiste Henri Matisse y résida entre 1921 et 1938. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,324 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1320€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 930 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1320 €/an (année de référence 2021)

Nice - Appartement 6 Pièces 3 Chambres
Nice - Appartement 6 Pièces 3 Chambres

Emplacement du bien

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Ce bien vous est présenté par:

Richard BERANGER

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Agent Commercial E.I.

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