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NICE BAS FABRON - VILLA BELLE ÉPOQUE
Idéalement située entre le quartier de Fabron et la Promenade des Anglais, cette villa au style Belle Époque de 150 m² offre un charme authentique avec ses éléments d'époque : escalier en marbre, parquet massif, et hauteur sous plafond.. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, et une pièce supplémentaire. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un entresol de 70 m² offre un espace aménageable selon vos besoins La villa, à rafraichir, dispose de quatre stationnements extérieurs et d'une façade récemment rénovée. Double vitrage, pompe à chaleur et proximité immédiate des plages, commerces et tramway font de cette propriété un bien rare chargé de potentiel. Classe énergie : C - Classe climat : A // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 766 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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