NICE BAS FABRON - MAISON DE VILLE
Située dans le quartier du Bas Fabron, cette villa d'environ 230 m² marie le charme de l'ancien à l'élégance d'une rénovation contemporaine réalisée en 2021. Affichant une architecture Belle Époque, la propriété s'élève sur deux niveaux et propose de vastes espaces conçus pour offrir un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes lumineux, notamment la pièce de vie principale d'environ 55 m². La villa dispose de six chambres, dont deux grandes suites parentales, ainsi que de quatre salles de bains et quatre toilettes, le tout réalisé avec des matériaux de qualité. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, jouxte une buanderie et un cellier. Pour le rangement, une cave et des combles aménageables complètent ce bien. Idéalement située à seulement cinq minutes à pied des plages et du centre-ville, cette villa bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Classe énergie : C - Classe climat : A // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 519 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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