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Nouveauté - Appartement à vendre 6 Pièces 256 m2 / 2756 sq ft Nice

NICE - COURS SALEYA - APPARTEMENT AVEC VUE MER

  • 256.00 m2 / 2756 sq ft
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 85488673
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
2 895 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 895 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Nice 06000
  • Surface
    256.00 m2 / 2756 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Étage
    3ème
  • Salle de bains
    1
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    OUI
  • Nombre de lots dans la copropriété
    28
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    4800 € / an

Visite guidée

Niché sur le célèbre Cours Saleya, au coeur du Vieux Nice, cet appartement d'exception de 6 pièces développe une superficie généreuse de 250 m². Occupant un étage d'un immeuble historique du XVIIIe siècle, il séduit par ses volumes, ses hauts plafonds décorés de moulures, et son atmosphère unique. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un salon lumineux et une salle à manger, parfaits pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, un bureau confortable, et une grande salle de bains. Les pièces sont baignées de lumière naturelle et bénéficient d'une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée. Quatre pièces mansardées viennent compléter ce bien rare, offrant des espaces supplémentaires à aménager selon les envies. Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 884 € (année de référence 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Nice  - Appartement 6 Pièces 4 Chambres
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Nice  - Appartement 6 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Richard BERANGER

Richard BERANGER

Agent Commercial E.I.

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47 boulevard Marinoni

06310 BEAULIEU-SUR-MER

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