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Appartement à vendre 3 Pièces 100 m2 / 1076 sq ft Nice

NICE - COURS SALEYA - PLACE CHARLES FELIX - 4 PIECES DE 100 M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE AVEC DE TRES BELLES PRESTATIONS

  • 100.00 m2 / 1076 sq ft
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 85451726
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
3 150 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 150 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Nice 06300
  • Surface
    100.00 m2 / 1076 sq ft
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Étage
    1er
  • Construction
    1871
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Meublé
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    OUI
  • Nombre de lots dans la copropriété
    3
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    1148 € / an

Visite guidée

À quelques pas du Cours Saleya et de la mer, au sein du prestigieux Palais Caïs de Pierlas - un immeuble emblématique de la Vieille Ville ayant accueilli Henri Matisse - se trouve ce somptueux appartement de 100 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Bénéficiant de près de 4 mètres de hauteur sous plafond et de volumes généreux, cet appartement baigné de lumière grâce à sa triple exposition séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation et le choix raffiné des matériaux. Il offre une entrée élégante, une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon/salle à manger avec une vue imprenable sur le Cours Saleya, une chambre avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle de douche et toilettes. Entièrement meublé et décoré avec goût, ce bien unique s'apparente à une véritable oeuvre d'art. En option, il est possible d'acquérir un appartement attenant de 132 m² (4/5 pièces), offrant ainsi une configuration rare et exceptionnelle. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,148 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1120€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 770 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1120 €/an (année de référence N.C.)

Nice  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Nice  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Nice  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Nice  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Richard BERANGER

Richard BERANGER

Agent Commercial E.I.

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47 boulevard Marinoni

06310 BEAULIEU-SUR-MER

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