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Appartement à vendre 6 Pièces 213 m2 / 2299 sq ft Nice

CAP DE NICE - APPARTEMENT VILLA ENTRE CIEL ET MER

  • 213.59 m2 / 2299 sq ft
  • 3 Chambres
  • 6 pièces
Réf 85423995
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
5 290 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    5 290 000 €
  • Types de bien
    Appartement villa
  • Ville
    Nice 06300
  • Surface
    213.59 m2 / 2299 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Construction
    1950
  • Salles de bains
    3
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    OUI
  • Nombre de lots dans la copropriété
    8
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    3472 € / an

Visite guidée

Réparti sur deux niveaux aux ambiances distinctes, ce loft d'exception d'environ 190 m² offre un confort contemporain haut de gamme et bénéficie d'une vue spectaculaire omniprésente. Niché au coeur d'un jardin d'environ 800 m², il invite à la détente dans un cadre unique. Le premier niveau accueille un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges baies en rotonde, permettant de profiter pleinement du panorama. Une cuisine avec patio et cellier complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains ainsi qu'un bureau. Au niveau inférieur, ouvrant sur une terrasse, se trouve une suite parentale avec salle d'eau privative. Une dépendance, conçue dans le même esprit, permet de recevoir des invités en toute intimité. Deux places de stationnement et une grande cave complètent ce bien d'exception en bord de mer. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3 510 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,472 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3028.92€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3028 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2021)

Nice  - Appartement villa 6 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Richard BERANGER

Richard BERANGER

Agent Commercial E.I.

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47 boulevard Marinoni

06310 BEAULIEU-SUR-MER

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