BARNES Beaulieu | Cap-Ferrat
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Nouveauté - Maison à vendre 9 Pièces 300 m2 Nice

NICE - VILLA BELLE ÉPOQUE

  • 300.00 m2
  • 5 Chambres
  • 9 pièces
Réf 83963831
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
2 500 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 500 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Nice 06000
  • Surface
    300.00 m2
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Construction
    1930
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    4
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • DPE
    D (233)
  • GES
    D (49)

Visite guidée

Au coeur de Cimiez à Nice, dans un environnement résidentiel privilégié, calme et à proximité du centre ville, BARNES vous présente cette magnifique propriété édifiée dans les années 20 et en parfait état. La villa a su conserver le charme de son style extérieur Belle Époque et garder les volumes intérieurs dans une modernisation remarquable d'élégance. L'écriture intérieure s'articule dans 300 m² habitable et 3 niveaux avec un espace de vie très ouvert salon, salle à manger, cuisine toute équipée et sur mesure, un bureau et toilettes, au premier étage l'espace de nuit est composé de trois chambres avec salle de douches en suite et la chambre parentale avec dressing et salle de bain et au rez-de-jardin une cinquième chambre avec salle de douche, un deuxième bureau, une salle de jeux, une salle tv et une grande buanderie. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage fermé contribuent au confort général offert par cette propriété remarquable. Le terrain plat de plus de 530 m² pourra abriter une superbe piscine dont le permis est accepté. Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 233 kWh/m2 .an Emissions 49* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D 49 kg CO2/m2 .an
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Nice  - Villa 9 Pièces 5 Chambres
Nice  - Villa 9 Pièces 5 Chambres
Nice  - Villa 9 Pièces 5 Chambres
Nice  - Villa 9 Pièces 5 Chambres
Nice  - Villa 9 Pièces 5 Chambres
Nice  - Villa 9 Pièces 5 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Oliver COLLAUD

Oliver COLLAUD

Contacter

BARNES BEAULIEU | CAP-FERRAT

47, boulevard Marinoni

06310 BEAULIEU-SUR-MER

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