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Nouveauté - Maison à vendre 7 Pièces 311 m2 Nice

NICE-GAIRAUT - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

  • 311.00 m2
  • 5 Chambres
  • 7 pièces
Réf 7597365
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
3 400 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 400 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Nice 06000
  • Surface
    311.00 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Construction
    1987
  • Toilettes
    2
  • Piscine
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • DPE
    A (59)
  • GES
    C (12)

Visite guidée

Située en position dominante, au coeur d'un magnifique parc composé de différentes plantes et d'allées de promenade, très belle et lumineuse propriété d'inspiration néo-provençale construite en 1987, en excellent état, offrant 7 pièces principales dont 6 avec une splendide vue panoramique collines et mer. L'entrée dessert une double réception de 105 m² ouverte sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre avec bain, une buanderie. A l'étage, une superbe suite parentale de 50 m² avec terrasse ; au niveau jardin, 3 belles chambres avec bain ou douche, une cave et un petit atelier. Le magnifique parc est complanté d'essences méditerranéennes dont certaines sont centenaires, et offre de nombreux espaces ombragés ainsi qu'un grand abri de jardin, sans oublier la superbe piscine à débordement avec sa grande plage dallée. Quatre parkings extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1327€ ~ 1795€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 59 kWh/m2 .an> Emissions 12* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 12 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1327 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1795 €/an (année de référence N.C.)

Nice  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
Nice  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
Nice  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
Nice  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
Nice  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Richard BERANGER

Richard BERANGER

Agent Commercial E.I.

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BARNES BEAULIEU | CAP-FERRAT

47, boulevard Marinoni

06310 BEAULIEU-SUR-MER

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