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Maison à vendre 6 Pièces 230 m2 Menton

MENTON - GARAVAN | ÉLÉGANTE VILLA AVEC VUE MER IMPRENABLE

  • 230.00 m2
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 85672887
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
1 450 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 450 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Menton 06500
  • Surface
    230.00 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Source
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    210 € / trimestre

Visite guidée

Située dans le prestigieux Domaine des Colombières à Menton, cette villa de caractère en pierres apparentes séduit par son authenticité, son calme et son emplacement privilégié. Offrant 230 m² habitables sur trois niveaux, elle bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue imprenable sur la mer et la Basilique Saint-Michel. Au rez-de-jardin, elle dispose d'un garage de 19 m², d'un appartement indépendant de 60 m², d'une chaufferie et d'une terrasse. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour avec cheminée en rotonde et espace bureau, prolongé par un large balcon. La cuisine aménagée et équipée s'étend sur une terrasse avec cuisine d'été de 75 m², idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres offrent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau, une salle de bains et une loggia de 5 m². Le terrain de 850 m², piscinable, présente un beau potentiel d'aménagement extérieur. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés devant la villa. Un bien rare, alliant charme et élégance, dans l'un des quartiers les plus prisés de Menton. Classe énergie : E - Classe climat : E // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 890 € et 7 970 € (année de référence 2021,2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5890€ ~ 7970€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton  - Villa 6 Pièces 4 Chambres
Menton  - Villa 6 Pièces 4 Chambres
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Menton  - Villa 6 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Eliza TORBICZ

Eliza TORBICZ

Agent Commercial E.I.

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BARNES Beaulieu | Cap-Ferrat

47 boulevard Marinoni

06310 BEAULIEU-SUR-MER

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