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Appartement à vendre 6 Pièces 162 m2 Menton

EXCLUSIVITÉ - MENTON - SUPERBE APPARTEMENT DANS UNE RÉSIDENCE DE PRESTIGE - VUE MER

  • 162.00 m2
  • 3 Chambres
  • 6 pièces
Réf 85078228
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
990 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    990 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Menton 06500
  • Surface
    162.00 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Construction
    1900
  • Ascenseur
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Gardien
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vidéo surveillance
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Jardin en copropriété
    OUI
  • DPE
    C (154)
  • GES
    A (4)

Visite guidée

Superbe appartement situé dans l'une des plus belles résidences Palace historique au coeur de Menton, offrant un cadre de vie sécurisé et serein. Un véritable joyau architectural niché dans un ravissant parc paysager de 1,90 hectares. Au rez-de-jardin, à l'abri des regards, il bénéficie d'une vue ravissante sur un vaste espace arboré et fleuri face à la mer. D'une surface habitable de 162 m², il se compose d'un espace de vie de près de 70 m² baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, d'une cuisine semi-ouverte, moderne et élégante, entièrement équipée. Côté nuit : 3 chambres (dont une dotée d'un accès indépendant), avec salles de bains en suite. L'appartement est complété par un spacieux dressing et d'autres commodités. Il offre également deux magnifiques accès extérieurs ensoleillés. La résidence bénéficie d'un système de sécurité renforcé, assurant tranquillité et confidentialité à ses résidents. Un cadre de vie privilégié à 5 minutes du centre de Menton et de ses plages. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,724 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1820€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 154 kWh/m2 .an> Emissions 4* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 4 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1820 €/an (année de référence 2024)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2520 €/an (année de référence 2024)

Menton  - Appartement 6 Pièces 3 Chambres
Menton  - Appartement 6 Pièces 3 Chambres
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Menton  - Appartement 6 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Eliza TORBICZ

Eliza TORBICZ

Agent Commercial E.I.

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BARNES BEAULIEU | CAP-FERRAT

47 boulevard Marinoni

06310 BEAULIEU-SUR-MER

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