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Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 6 Pièces 176 m2 Èze

EXCLUSIVITÉ - ÈZE - SUPERBE VILLA FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE AU CALME ABSOLU

  • 176.00 m2
  • 3 Chambres
  • 6 pièces
Réf 85573564
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
1 895 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 895 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Èze 06360
  • Surface
    176.00 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Construction
    2008
  • Salles de bains
    2
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    3
  • Piscine
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Stores électriques
    OUI

Visite guidée

BARNES vous invite à découvrir cette magnifique villa familiale située sur les hauteurs d'Èze, dans un cadre paisible et préservé, tout en étant idéalement placée à seulement 15 minutes de Monaco et de Nice. Cette propriété d'environ 176 m² allie élégance et confort, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Son intérieur lumineux se distingue par un vaste séjour agrémenté de grandes baies vitrées, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne et ouverte, parfaitement agencée. Au même niveau, de plain-pied, on retrouve une suite parentale offrant un dressing sur mesure et une salle de bains attenante. A l'étage 2 chambres spacieuses partagent une salle de douche élégamment aménagée. En rez-de-jardin, un studio indépendant propose un espace convivial avec séjour, kitchenette et salle de douche, idéal pour accueillir vos invités. Le terrain paysager est une véritable invitation à la détente, avec une grande terrasse, un jardin plat, une piscine chauffée, un pool house équipé, un sauna, un terrain de pétanque et un charmant potager. Pensée pour les amoureux de tranquillité et de bien-être, cette propriété conjugue un cadre naturel d'exception, des prestations haut de gamme et une proximité idéale avec les incontournables de la Côte d'Azur.L'orientation Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal et des couchers de soleil inoubliables. Un parking extérieur pouvant accueillir trois voitures, une cave à vin et une buanderie viennent compléter ce bien d'exception. Classe énergie :B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € (année de référence 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1310€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 930 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1310 €/an (année de référence 2021)

Èze  - Villa 6 Pièces 3 Chambres
Èze  - Villa 6 Pièces 3 Chambres
Èze  - Villa 6 Pièces 3 Chambres
Èze  - Villa 6 Pièces 3 Chambres
Èze  - Villa 6 Pièces 3 Chambres
Èze  - Villa 6 Pièces 3 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Eliza TORBICZ

Eliza TORBICZ

Agent Commercial E.I.

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BARNES Beaulieu | Cap-Ferrat

47 boulevard Marinoni

06310 BEAULIEU-SUR-MER

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