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Maison à vendre 9 Pièces 250 m2 / 2691 sq ft Cap-d'Ail

CAP D'AIL - PROPRIÉTÉ PIEDS DANS L'EAU DE DEUX VILLAS

  • 250.00 m2 / 2691 sq ft
  • 9 pièces
Réf 84579321
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
14 840 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    14 840 000 €
  • Types de bien
    Propriété
  • Ville
    Cap-d'Ail 06320
  • Surface
    250.00 m2 / 2691 sq ft
  • Pièces
    9
  • Construction
    1920
  • Piscine
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Situation exceptionnelle face à la mer, au calme absolu et à l'abri des regards, cette propriété rare à rénover se trouve à seulement quelques minutes à pied de Monaco. Implantée sur un terrain plat avec piscine, elle se compose de deux habitations indépendantes : La maison principale, d'environ 250 m², est une élégante demeure Belle Époque aux volumes généreux. En rez-de-jardin : entrée, bureau, chambre en suite, cuisine, double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer. À l'étage, partiellement mansardé : une suite parentale avec balcon offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison d'invités, d'environ 110 m², propose en rez-de-jardin une entrée, un salon et une cuisine donnant sur le jardin. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau. La propriété offre également plusieurs stationnements. Un bien rare au fort potentiel, à deux pas de Monaco, idéal pour un projet de rénovation de prestige en bord de mer. Classe énergie : E - Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 570 € et 10 300 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8022€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.


Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8022 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2021)

Cap-d'Ail  - Propriété 9 Pièces
Cap-d'Ail  - Propriété 9 Pièces
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Cap-d'Ail  - Propriété 9 Pièces
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Eliza TORBICZ

Eliza TORBICZ

Agent Commercial E.I.

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47 boulevard Marinoni

06310 BEAULIEU-SUR-MER

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